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名称 ファーストレジデンス須磨海浜公園
所在 神戸市須磨区外浜町2丁目130番1(登記簿)
所在地 神戸市須磨区外浜町2丁目5番8(住居表示)
交通 JR山陽本線(神戸線)「須磨海浜公園」駅より徒歩11分(約850m)、
同線「鷹取」駅より徒歩14分(約1,100m)
地域・地区 第1種住居地域、準防火地域、第5種高度地区
地目 宅地
私道負担 なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 74戸(住戸74戸)
敷地面積 2,594.93m²(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積 937.07m²
建築延床面積 5,955.17m²(うち容積対象面積5,186.21m²)
建築確認番号 第トラスト17-0051号(平成29年6月9日)
駐車場 45台(平面式)[賃貸(月額)/11,000円~14,000円]
バイク置場 5台(平置)[賃貸(月額)/1,200円]
ミニバイク置場 3台(平置)[賃貸(月額)/800円]
自転車置場 74区画[賃貸(月額)/300円]
竣工日 2019年2月4日
入居予定 2019年3月中旬
事業主(売主) ファースト住建株式会社 国土交通大臣(4)第6116号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒660-0892 兵庫県尼崎市東難波町5丁目6番9号 TEL.06-4868-5175
販売提携(代理) 丸紅都市開発株式会社 国土交通大臣(9)第3409号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)都市再開発推進協議会加盟 〒530-0055 大阪市北区野崎町7番8号 梅田パークビル2階 TEL.06-6366-2012
販売提携(復代理) 株式会社クリアジャパン 大阪府知事(4)第49516号・(一社)関西住宅産業協会関西不動産情報センター会員・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟・(公社)不動産保証協会会員 〒550-0005 大阪市西区西本町1-4-1 オリックス本町ビル9階 TEL.06-6538-1278(代)
設計・監理 株式会社横山建築事務所
施工 株式会社イチケン
設計図書閲覧場所 ファーストレジデンス須磨海浜公園現地販売センター(販売終了後はファースト住建株式会社)
手付金等保証機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 伏見管理サービス株式会社
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
先着順販売概要
販売戸数 9戸
販売価格(税込) 2,380万円~3,370万円
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 61.61m²~75.30m²
バルコニー面積 10.77m²~30.89m²
アルコーブ面積 2.29m²~2.34m²
専用ポーチ面積 7.44m²・9.61m²
管理費(月額) 9,540円~11,200円(※インターネット使用料含む)
修繕積立金(月額) 6,160円~7,530円
修繕積立基金(一括) 332,640円~406,620円
管理準備金(一括) 10,000円

※掲載の内容は2019年6月3日現在のもので、先着順につきご希望の住戸が売約済の場合がございます。予めご了承ください。


1期販売概要(再登録受付)
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 2,490万円
間取り 3LDK
住居専有面積 61.61m²
テラス面積 14.65m²
アルコーブ面積 2.34m²
管理費(月額) 9,540円(※インターネット使用料含む)
修繕積立金(月額) 6,160円
修繕積立基金(一括) 332,640円
管理準備金(一括) 10,000円
申込登録受付期間 2019年3月21日(木)10:00~2019年6月23日(日)12:00
抽選日時 2019年6月23日(日)13:00
申込登録受付・抽選場所 「ファーストレジデンス須磨海浜公園」現地販売センター

最終更新日:2019年6月3日
次回更新予定日:2019年7月3日